1040 Wien
360 TOUR // KLAISSISCHE ALTBAUWOHNUNG nahe NASCHMARKT
- Gesamtmiete
- € 1.299,85
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 3.600
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
FKlassische ALTBAUWOHNUNG im FREIHAUSVIERTEL
Mitten im trendigen Freihausviertel liegt in einem hervorragend erhaltenen Stilaltbau (1891) diese sonnige, gut geschnittene, bestausgestattete 3-Zimmerwohnung in begehrter, innerstädtischer Lage.
Anbindung: Wenige Gehminuten zu U1/Taubstummengasse, U4/Kettenbrückengasse/, Straßenbahnlinie 1 und 62, Autobus 59A, Badener Bahn, jeweils 1 Station zum Karlsplatz und Hauptbahnhof, schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes.
Beste Nahversorgungsmöglichkeiten (z.B. Naschmarkt) bieten hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock und zeichnet sich durch einen guten Grundriss, jedes Zimmer einzeln begehbar, und beste Ausstattung aus.
Parkplatz anmietbar.
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum, 2 große Zimmer (je ca. 26m²), 1 Zimmer (ca .12m²), Küche ( ca. 10m²), Wannenbad, WC mit Vorraum.
Parkmöglichkeit: Stellplätze im Innenhof der Liegenschaft verfügbar je € 115,- brutto / Monat.
Ausstattung:
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler,
- Beleuchtungskörper in allen Räumen,
- Bad: Badewanne mit Duschtrennwand, Waschtisch, elektrischer Handtuchhalter, Spiegelschrank, Anschluss für Waschmaschine;
- Eichenparkett geölt, Fliesen in den Naßräumen,
- Eingangstüre einbruchhemmend ausgeführt,
- Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik (energiesparend),
- Kellerabteil
Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (bis 15 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Mitten im trendigen Freihausviertel liegt in einem hervorragend erhaltenen Stilaltbau (1891) diese sonnige, gut geschnittene, bestausgestattete 3-Zimmerwohnung in begehrter, innerstädtischer Lage.
Anbindung: Wenige Gehminuten zu U1/Taubstummengasse, U4/Kettenbrückengasse/, Straßenbahnlinie 1 und 62, Autobus 59A, Badener Bahn, jeweils 1 Station zum Karlsplatz und Hauptbahnhof, schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes.
Beste Nahversorgungsmöglichkeiten (z.B. Naschmarkt) bieten hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock und zeichnet sich durch einen guten Grundriss, jedes Zimmer einzeln begehbar, und beste Ausstattung aus.
Parkplatz anmietbar.
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum, 2 große Zimmer (je ca. 26m²), 1 Zimmer (ca .12m²), Küche ( ca. 10m²), Wannenbad, WC mit Vorraum.
Parkmöglichkeit: Stellplätze im Innenhof der Liegenschaft verfügbar je € 115,- brutto / Monat.
Ausstattung:
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler,
- Beleuchtungskörper in allen Räumen,
- Bad: Badewanne mit Duschtrennwand, Waschtisch, elektrischer Handtuchhalter, Spiegelschrank, Anschluss für Waschmaschine;
- Eichenparkett geölt, Fliesen in den Naßräumen,
- Eingangstüre einbruchhemmend ausgeführt,
- Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik (energiesparend),
- Kellerabteil
Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (bis 15 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 942 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 239,68 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 118,17 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1299,85 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 104.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien