1040 Wien
360 TOUR // STILWOHNUNG nahe NASCHMARKT
- Gesamtmiete
- € 1.690,05
- Wohnfläche
- 95.28 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 5.100
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
FKlassische ALTBAUWOHNUNG im FREIHAUSVIERTEL
Mitten im trendigen Freihausviertel liegt in einem hervorragend erhaltenen Stilaltbau (1891) diese sonnige, gut geschnittene, bestausgestattete 3-Zimmerwohnung in begehrter, innerstädtischer Lage.
Anbindung: Wenige Gehminuten zu U1/Taubstummengasse, U4/Kettenbrückengasse/, Straßenbahnlinie 1 und 62, Autobus 59A, Badener Bahn, jeweils 1 Station zum Karlsplatz und Hauptbahnhof, schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes.
Beste Nahversorgungsmöglichkeiten (z.B. Naschmarkt) bieten hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock und zeichnet sich durch einen guten Grundriss, jedes Zimmer einzeln begehbar, und beste Ausstattung aus.
Parkplatz anmietbar.
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum, 2 große Zimmer (je ca. 26m²), 1 Zimmer (ca .12m²), Küche ( ca. 10m²), Wannenbad, WC mit Vorraum.
Parkmöglichkeit: Stellplätze im Innenhof der Liegenschaft verfügbar je € 115,- brutto / Monat.
Ausstattung:
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler,
- Beleuchtungskörper in allen Räumen,
- Bad: Badewanne mit Duschtrennwand, Waschtisch, elektrischer Handtuchhalter, Spiegelschrank, Anschluss für Waschmaschine;
- Eichenparkett geölt, Fliesen in den Naßräumen,
- Eingangstüre einbruchhemmend ausgeführt,
- Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik (energiesparend),
- Kellerabteil
Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis (bis 4 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Mitten im trendigen Freihausviertel liegt in einem hervorragend erhaltenen Stilaltbau (1891) diese sonnige, gut geschnittene, bestausgestattete 3-Zimmerwohnung in begehrter, innerstädtischer Lage.
Anbindung: Wenige Gehminuten zu U1/Taubstummengasse, U4/Kettenbrückengasse/, Straßenbahnlinie 1 und 62, Autobus 59A, Badener Bahn, jeweils 1 Station zum Karlsplatz und Hauptbahnhof, schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes.
Beste Nahversorgungsmöglichkeiten (z.B. Naschmarkt) bieten hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock und zeichnet sich durch einen guten Grundriss, jedes Zimmer einzeln begehbar, und beste Ausstattung aus.
Parkplatz anmietbar.
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum, 2 große Zimmer (je ca. 26m²), 1 Zimmer (ca .12m²), Küche ( ca. 10m²), Wannenbad, WC mit Vorraum.
Parkmöglichkeit: Stellplätze im Innenhof der Liegenschaft verfügbar je € 115,- brutto / Monat.
Ausstattung:
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler,
- Beleuchtungskörper in allen Räumen,
- Bad: Badewanne mit Duschtrennwand, Waschtisch, elektrischer Handtuchhalter, Spiegelschrank, Anschluss für Waschmaschine;
- Eichenparkett geölt, Fliesen in den Naßräumen,
- Eingangstüre einbruchhemmend ausgeführt,
- Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik (energiesparend),
- Kellerabteil
Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis (bis 4 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1290 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 246,41 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 153,64 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1690,05 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 104.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien