Nächst Grinzinger Straße + PERFEKTE Einteilung + UNBEFRISTET + unweit Q19!

!!! ACHTUNG !!!  Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen (mit Name, Emailadresse und HANDYNUMMER) beantwortet!

SEHR GUT eingeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche / alle Räume sind vom Vorraum aus ZENTRAL begehbar / geräumiges Vorzimmer + Wohnzimmer mit ausgestatteter Einbauküche + 2 weitere Zimmer (23m² und 14m²) + Badezimmer mit Wanne, Handtuchradiator, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat / Miete: Euro 1.230,66 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Baujahr ca. 1900, SEHR gepflegte & renovierte Liegenschaft mit SCHÖNEM, repräsentativem Entrée / 1. Stock, kein Lift / hof- und straßenseitig orientiert, erneuerte Fenster, Parkettböden, etc. / die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich anteilig auf Euro 105,36 inkl. UST. / Heiligenstädter Straße - genau zwischen GRINZINGER STRASSE und DIEMGASSE, unweit vom Nußdorfer Platz / OPTIMALE Verkehrsanbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur - in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT befinden sich Unternehmen wie z.B. Billa-Plus, das Parfumerie Traditionsunternehmen NÄGELE & STRUBELL und PLACHUTTA Nussdorf  / ebenso ist z.B. das EINKAUFSQUARTIER Q19 fußläufig in 2 Minuten erreichbar / Stationen der Linie D und 38A unmittelbar bei der Liegenschaft UND der Bahnhof HEILIGENSTADT (U4, S45, etc.) ist ebenso sehr RASCH erreichbar / UNBEFRISTETE HAUPTMIETE / ab AUGUST beziehbar.

• PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
• Aufschlüsselung Miete: € 937,85 Miete netto + 180,93 Betriebskosten + € 111,88 USt. = € 1.230,66 brutto
• Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution 

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}