Perfekte Studentenwohnung mit Balkon | REININGHAUS

Zwischen Gries, Wetzelsdorf und Eggenberg entsteht bis 2025 ein neuer Stadtteil. Der Stadtteil Reininghaus ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa.

Am Beginn der Esplanade, die sich quer durch die Reininghaus Gründe zieht, steht der Belvedere 11. Der Turm setzt sichtbar Maßstäbe in visueller und qualitativer Hinsicht.

Herausragende Architektur im wahrsten Sinne des Wortes. Auf insgesamt 11 Stockwerken wurden 104 Wohnungen errichtet. 

Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept überragt die überschaubare Anzahl der Parkplätze. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 liegt direkt vor dem Belvedere 11, das sorgt für extra Komfort. Aber nicht nur die Straßenbahn, sondern auch die Buslinien 62 und 66 führen direkt nach Reininghaus.

Es gibt zwei tim-Knotenpunkte im öffentlichen Raum sowie Carsharing in allen Quartieren. Mit dem Rad ist man in 10 Minuten am Hauptplatz.

Hinweis: Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien hingewiesen. Fortuna Immobilien ist als Doppelmakler tätig. 

Top 30:

Zur Vermietung gelangt diese raffiniert aufgeteilte und gut durchdachte 1 Zimmerwohnung mit einem 8,56 m² großen Balkon. Durch die perfekte Größe von 36,47 m² eignet sie sich besonders gut für Singles und Studenten.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem kompakten, aber funktionellen Grundriss. 

Dieser Wohntraum besteht aus:

• geräumigem Eingangsbereich mit einer Küchenzeile
• vollausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 505,47.

Geringfügige Abweichungen können bei den Betriebskosten entstehen.

Die Wohnung ist ab 01.12.2025 beziehbar.

Ich freue mich über Ihre Anfrage!

 

Für weitere Informationen, Exposé und Besichtigungsvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne unter +43 316 712 777  oder info@fortunaimmobilien.at persönlich zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.