Sporgasse 12-14/18 - Zentrale 3 Zimmer Maisonettewohnung in der Fußgängerzone mit Terrasse

Die Mietwohnung befindet im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss - direkt in der Fußgängerzone und besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss. Folgende Raumaufteilung wird Ihnen keine Wünsche offen lassen: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer und eine weitere Toilette. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Genießen Sie ein Glas Wein oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Abend ein - dieser Rückzugsort wird schnell zum neuen Lieblingsplatz.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Die Landesförderung endet per 30.06.2026, danach wird der Mietzins angepasst.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne schnell und unkompliziert in der Stadt unterwegs sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl Bus als auch Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Diese charmante Maisonette-Wohnung in der Sporgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Hauptplatz entfernt. Hier genießen Sie urbanes Leben in vollen Zügen: Arzt, Apotheke und Kliniken sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und die Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Dank optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof ist die Mobilität garantiert. Ein perfekter Ort für Lebensqualität!