8010 Graz

Zentrale und ruhige Single-Wohnung mit Terrasse - Marktgasse 11 Top 11

Gesamtmiete: € 450,36

Wohnfläche: 35.1 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 93,06
Heizkosten brutto: € 48,55
Heizkosten netto: € 48,55
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 508,62
Miete: € 508,62
Miete brutto: € 450,36
Miete netto: € 316,35
Ust: € 50,66

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 35.1 m²

Wohnungsfläche: 35.1 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: kurzfristig

Befristung: 5 Jahre
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.39
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 84.9

Beschreibung

Diese ca. 35,10 m² große Wohnung befindet sich im EG in einem Mehrparteienhaus in der Marktgasse 11.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn.-Schlafzimmer, Küche, Bad/Toilette, Kellerabteil, Terrasse

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.

Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
zentrale und dennoch ruhige Lage