Baubewilligt! - Exklusives Projekt im beliebten Ottakring
- Kaufpreis
- € 1.445.000
- Nutzfläche
- 730.86 m²
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baubewilligung.
Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 271m²
erzielbare netto Wohnfläche lt. Planung: 703,18m² (davon 14,07m² Loggien)
inkl. gewichteter Flächen: 730,86m² (Terrassen 50%)
Kaufpreis: € 1.445.000,- VB
Laut Einreichplanung soll der Altbestand (derzeit ca. 300m²) um 4 Geschoße aufgestockt werden damit in Summe 13 exklusive Wohnungen zwischen 36,41m² - 88,02m² entstehen können. Die Liegenschaft ist aktuell bestandsfrei und kann per sofort übergeben werden.
Nähere Unterlagen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
- 5 Minuten von der U3 Ottakring entfernt
- 10 Minuten von der U6 Josefstädter Straße entfernt
Anfragen
Anbieter:in
Aurez Immobilien GmbH

Markus Weisz
Aurez Immobilien GmbH