1170 Wien

Absolut ruhige Terrassenwohnung! Hernalser Hauptstr. 104

Gesamtmiete: € 1.225,62

Wohnfläche: 87.96 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 234,6
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.225,62
Miete: € 1.225,62
Miete brutto: € 1.225,62
Miete netto: € 879,6
Ust: € 111,42

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

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Flächen

Wohnfläche: 87.96 m²

Wohnungsfläche: 87.96 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: in 2 Wochen

Befristung: 5 Jahre
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.13
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 54.4

Beschreibung

Die Wohnung liegt in absoluter ruhiger, sonnigen Innenhoflage in 1170, Hernalser Hauptstraße 104. Das Haus liegt nur wenige Meter von der Straßenbahnstation Rosensteingasse (Linie 9 und 43), die U6 Station Alser Straße ist nur 3 Station entfernt.

Die Terrassenwohnung gliedert sich in 2 Ebenen. In der ersten Etage befindet sich der Vorraum, sowie ein Abstellraum mit WC. In der 2. Ebene befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und die knapp 30 m² große Terrasse.

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von ca.€ 3.050,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Bei mehreren Personen wird das Haushaltseinkommen gerechnet.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Ruhige und zentrale Lage mit guter öffentlicher Anbindung.
Straßenbahn 9, 42, 43.