Perfekt bebaubares Grundstück in Maurer Bestlage

In absoluter Ruhelage im renommierten Bezirksteil Mauer finden wir dieses wunderbare Grundstück.

Durch den guten Schnitt und Bebauungsbestimmungen ist dieses Grundstück dafür prädestiniert Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Gegenden Wiens umzusetzen.
Es besteht auch eine bereits genehmigte Einreichplanung für ein Einfamilienhaus, die übernommen werden könnte.

Auf dem Grundstück befindet sich momentan noch ein kleines Gartenhaus und ein Schuppen. Einige Bäume wurden bereits entfernt und für die Ersatzbepflanzung gesorgt. Der noch vorhandene Baumbestand, der auch für angenehmen Schatten sorgt, wurde in die momentan vorhandene Planung integriert.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin zu kontaktieren. Bitte um Verständnis, dass Besichtigungen ab dem 21.07.2025 möglich sein werden.

Kaufpreis = Richtpreis ab € 690.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben, als auch nach unten verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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