1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, U3 Johnstraße; Hütteldorfer Straße

LAGER in der Johnstraße/Schmelz (NUR UNTERNEHMER!)

Gesamtmiete: € 250

Nutzfläche: 27 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 46,97
Sonstige Kosten netto: € 11,03
Miete: € 250
Miete netto: € 192
Ust: € 50

Kaution: € 900

Provision: 600,00 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 27 m²
Wohnfläche: 27 m²

Wohnungsfläche: 27 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 3 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Parkettboden

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: E

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 112.16

Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!

Herzlichen Dank!

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Lager.

Zur befristeten Anmietung gelangt dieses ca. 27 m² große Lager im Erdgeschoss (ohne Lift) eines Gebäudes in der Johnstraße, 1150 Wien.

Das Lager ist teilweise straßenseitig ausgerichtet.

Gut zu wissen:

Das Objekt darf ausschließlich als Lager genutzt werden.
Eine Nutzung als Büro, Werkstatt, Betriebsstätte oder dauerhafter Arbeitsplatz ist nicht zulässig.
Es ist keine Heizung vorhanden. Das Lager ist daher nicht für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet.
Voraussetzung für die Anmietung ist eine unternehmerische Nutzung mit Vorsteuerabzugsberechtigung.

Zur Bonitätsprüfung benötigt der Eigentümer:

bei Selbstständigen: den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid

Lage / Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe (z.B. Eurospar - 130m). Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet Sie auch eine Apotheke, Bankfiliale, ein Fitnessstudio etc. Durch die nur 400m (5 Gehminuten) entfernte U-Bahn-Station "Johnstraße" (U3) ist die Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinie 49 und Buslinien 10A und 12A in unmittelbarer Nähe.

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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}