Lichtdurchflutete Wohnung im letzten Lift-Stock mit Tiefgarage und Loggia

Diese charmante Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift - ein echtes Highlight für alle, die Ruhe, Helligkeit und einen traumhaften Weitblick schätzen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende, verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung.

Praktisch und durchdacht ist auch die Raumaufteilung: Ein separater Abstellraum sowie ein WC sind ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich. Die Küche ist funktional gestaltet und durch einen cleveren Übergang direkt mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Ein kleiner Zwischenflur führt vom Wohnzimmer zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem großzügigen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen und bieten somit zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch ein im Preis inkludiertes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz - ein echtes Plus in jeder Wohnsituation.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, lichtdurchflutete Räume und den unvergleichlichen Ausblick vom obersten Liftstock.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in der beliebten Marktgemeinde Kalsdorf bei Graz. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle mit Anschluss an die Linien 600 und 620, die eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte und nach Graz ermöglichen. Der Bahnhof Kalsdorf ist etwa 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle und direkte Zugverbindung, insbesondere in die steirische Landeshauptstadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung - ob für den täglichen Arbeitsweg oder Ausflüge ins Grüne.

Alle wichtigen Nahversorger, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Kalsdorf selbst ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde südlich von Graz, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Neben einer modernen Infrastruktur bietet die Region ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Sporthalle, Hallenbad, ein weitläufiges Sportzentrum, zahlreiche Spielplätze sowie der beliebte Trampolinpark "Jump 25" sorgen für Abwechslung und Bewegung. An heißen Tagen lädt der nahegelegene Badesee "Copacabana" zum Entspannen und Erholen ein.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Grünen.