Exklusive Neubau-Penthousewohnung mit Dachterrasse - Top 07 in Kallham

Penthouse mit Weitblick ins Grüne - Wohlgefühl über den Dächern von Kallham

Du träumst von einem Zuhause mit Stil, Ruhe und einem Hauch Exklusivität?
Dieses lichtdurchflutete Penthouse mit rund 100 m² Wohnfläche in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten verbindet modernes Design mit hoher Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, der mit großen Fensterflächen und Zugang zur ca. 29 m² großen Dachterrasse beeindruckt - mit einem traumhaften Blick ins Grüne und Sonne von früh bis spät.

Dazu erwarten dich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Bad/WC - perfekt durchdacht und mit viel Liebe zum Detail geplant.

Highlights der Ausstattung:

• Massive Ziegelbauweise mit Schallschutzziegeln & Vollwärmeschutz
• Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumregelung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für perfekte Luftqualität
• 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz
• Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Barrierefreier Zugang dank Lift über alle Etagen
• Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
• Hochwertige Böden, Fliesen & exklusive Sanitärausstattung
• 1 Freiparkplatz & Kellerabteil im Preis enthalten

Belagsfertige Variante verfügbar - mit attraktivem Preisnachlass von € 16.024,-

Jeder Käufer erhält beim Kauf einer Küche, Essgruppe oder Wohnmöbel einen Gutschein im Wert von € 2.000,- gemäß den zugrunde liegenden Bedingungen für die Küchenaktion!

TOPLAGE: Die Kleinwohnanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt und ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Vilks- und Mittelschule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bank und Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es ist noch ein weiteres Top verfügbar: Top 5 mit einer Wohnnutzfläche von rd. 85,78m².

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin und ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!

Kontaktdaten: og@eurea.at, Oliver Gassenbauer: 0699/10 639 105

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Oliver Gassenbauer 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Wohnung in Kallham befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen infrastrukturellen Einrichtungen aus. Die ländliche Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.