Zur Vermietung gelangen vier exklusive Esskojen im Central Hub. Das Neubauprojekt TwentyOne besteht aus dem Innovation Hub und dem Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Das Projekt ist vorraussichtlich im April 2025 bezugsfertig.

Dieses innovative Konzept bietet vier gastronomische Einheiten ("Esskojen"), die von unterschiedlichen Anbietern betrieben werden können. Diese moderne Gemeinschaftsgastronomie bietet die Möglichkeit, den Mietern und Kunden ein vielfältiges kulinarisches Angebot zu bieten.

Der zentrale Essbereich wird von vier individuell betriebenen Esskojen umrahmt, die jeweils mit einer eigenen Vorbereitungszone ausgestattet sind. Jede Koje bietet eine Fläche von ca. 40m² inklusive der Vorbereitungszone. Die Kojen 3 und 4 können auf Wunsch zu einer größeren Einheit (rd. 70m²) zusammengelegt werden. Neben den Esskojen besteht die Option, den integrierten Micro Markt mit zu betreiben. Diese Erweiterung bietet die zusätzliche Möglichkeiten, die Präsenz vor Ort zu stärken und das gastronomische Angebot außerhalb der Öffnungszeiten durch ein unkompliziertes Einkaufserlebnis zu ergänzen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf Anfrage der Mieter ein maßgeschneidertes Catering anzubieten.

Der Gesamtpreis für die Anmietung einer Koje kann gerne auf Anfrage übermittelt werden.

Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Sophie Mayerhofer, 0677/6485 5412

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Öffentliche Anbindung:

S-Bahn Haltestelle Siemenstraße: 3min von der Lobby im Innovation Hub entfernt S-Bahn fährt im 5 Minuten Takt
U1 Station Leopoldau nur 1 S-Bahnstation entfernt
Bus-Station Franz-Sebek-Straße: 1min von der Lobby im Innovation Hub entfernt
U1 Kagraner Platz via Bus 31A: 10min entfernt
22min ins Zentrum via S-Bahn und U-Bahn

Individualverkehr:

A22 Donauuferautobahn (1,5 km)
Knoten Floridsdorf (1,8 km)
Nordbrücke (2,8 km)
Auffahrt zur S2 (4 km)
800 Stellplätze im Parkhaus am Quartier
"Hypercharge" Schnellladestationen für E-Autos
30 Outdoor-Radbügel

Ausstatung und Vorteile:

Gastgarten im Freien möglich
Mitnutzung des Micro Marktes
Gemeinschaftlicher Spül- und Kühlraum
Separates Lager
Catering für Events der Mieter
großzügige Schaufenster
Anmietung für die Gastrofläche zusätzlich im 1.OG möglich
Barrierefreier Zugang
Potenzielle Kundschaft direkt aus dem Business-Quartier
Zugänge zur Be- und Entladung der LKWs oder Sprinter (an der Nord- und Ostseite vom Central Hub)
Zusätzlich kann eine Bürofläche für weiteren Arbeitsraum in den oberen Geschoßen angemietet werden
Zusätzlich können Lagerflächen mit direkter Ladezone im EG angemietet werden

Exklusive Esskoje im TwentyOne zu mieten

Flächen

Merkmale

Standort

Ausstattung

Energie und Heizung

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

Ähnliche Objekte