Flexible Gewerbefläche in der Schörgelgasse 27: Perfekt für Start-ups und kreative Projekte zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 im II. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard präsentieren zu dürfen! Objektbeschreibung:  Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Nutzfläche von 181,12 m², sondern auch eine hervorragende Lage im Herzen von der Stadt Graz. Ausstattung:  Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus und bietet folgende hochwertige Ausstattung:

• Nutzfläche: 181,12 m² davon sind 80 m² ca eine große Kellerfläche ! 
• Einbauküche: Voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen oder kleine Veranstaltungen.
• Toilette: Separater Zugang für die Nutzer.
• Räumliche Gliederung:
  • Toilette
  • Küchenraum mit Einbauküchennische
  • Vier unterschiedlich große Räume, die individuell genutzt werden können - ideal für Lagerung, Büro, Atelier oder Schulungsräume.

Nutzungsmöglichkeiten:  Diese Lagerfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum für Unternehmen, Atelier für kreative Köpfe, Schulungsraum oder als Büro - die flexible Raumaufteilung erlaubt Ihnen, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Besonderheiten:

• Gute Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden
• Potenzial für individuelle Anpassungen

Fazit: Diese Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Kreative oder Start-ups, die in einer zentralen Lage in Graz arbeiten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses herausragende Objekt bietet!

 

HARD FACTS:

• Nutzfläche insgesamt: 181,12 m²
• Hauptmietzins inklusive Betriebskosten und Heizkosten  € 1274,18
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision : 3 Bruttomonatsmieten 

 

 

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

 

**Ihr KOSTBAR Immobilien Team**

Lage:
Direkt neben der technischen Universität und wenige Gehminuten vom Jakomini- und Hauptplatz entfernt, profitiert dieses Objekt sehr von seiner guten Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Umgebung, der Dietrichsteinplatz ist nur wenige Meter entfernt.