Einfamilienhaus in massiver Bauweise in Oberperfuss

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 126"

Wohnfläche beträgt ca. 126m²

im Erdgeschoss ca. 65m² mit:

• Wohnen
• Kochen 
• Hauswirtschaftsraum 
• WC
• Diele

im Obergeschoss ca. 61m² mit:

• Schlafzimmer 
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer
• Flur

 

• begehbarer Dachboden

Natürlich können sie zwischen vielen anderen unserer Häuser wählen oder aber auch Ihr Traumhaus von uns frei planen lassen.

 

Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit:

• Bodenplatte
• hochwertigen Markenfenstern
• Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre
• Innentüren und Haustüre
• Innentreppe in offener Bauweise aus Holz
• Fliesen in Bad und WC
• Aluminium Fensterbänke
• Innenwände malerfertig verputzt
• Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC
• Elektroausstattung

 

Sonstige inkludierte Leistungen:

• Massivbauweise in rotem Ziegel
• Baugrundgutachten
• Einreichplan und Energienachweis
• Bauzeitgarantie
• Fixpreisgarantie
• Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
• Blower Door Test
• Baugewährleistungsbürgschaft
• Baufertigstellungsbürgschaft

 

Das Haus befindet sich in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.

 

Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 382.534.- Brutto.

Die Teilung des Grundstücks ist nur ein Vorschlag.

Sie können auch das gesamte Grundstück mit ca. 919m² erwerben. 

Das Grundstück befindet sich in Hanglage, somit ist eine Teilunterkellerung des Erdgeschosses erforderlich.

Eine Ausführung mit Keller ist auch möglich.

Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind im Preis nicht inkludiert.

 

Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. 

Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis.

Es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück.

 

 

Lage:
Das Grundstück befindet sich in herrlicher Aussichts- und Sonnenlage, direkt über dem Ortsteil Aigling, im
südlichen, oberen Gebiet von Oberperfuss.
In bester, sonniger Ruhelage kommt dieses Baugrundstück zum Verkauf. Die Hanglage
garantiert ganzjährig lange Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick über das Inntal. Die Lage ist auch
hinsichtlich der Umgebung einzigartig, angrenzend Wiesen, oberhalb bewaldet, die Skipiste und Wanderwege sind
ideal zugänglich.