1010 Wien: ERSTBEZUG: Hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung ca. 96qm; 2 Schlafzimmer + 1 Wohn-Essküche; ab 1.8. zu vermieten

Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken für eine zeitnahe Besichtigung!

 

Zur Vermietung gelangt diese schöne und komplett neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,66 m² im 1. Bezirk am Fleischmarkt. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und eine großes Wohn- Essküche.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Hauses und besticht durch ihren sehr guten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die Top Lage im 1. Bezirk.

 

Sie verfügt über:

- ein großes Vorzimmer/Gang

- 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Handtuchheizkörper (Fenster auf die Drachengasse)

- 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Handtuchheizkörper (Fenster auf den Fleischmarkt)

- großes Wohn- Esszimmer mit Küche (inkl. Geschirrspüler) - die Fenster gehen auf den Fleischmarkt und man hat eine schöne Aussicht auf den Laurenzerberg/Schwedenplatz

- WC extra mit Handwaschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Therme

 

Die Betriebskosten sind geschätzt, da es sich um eine neue Wohnung handelt. Ein kleiner Aufschlag/Abzug sind möglich.

 

Befristung: 5 Jahre

Mietbeginn: 1.8. oder 1.9.25

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Ihre Ansprechperson:
Anna Elsässer (Tel. 0699/11451803) oder andreas@elsaesser-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien, genauer gesagt im 1. Bezirk beim Fleischmarkt 1010. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz und dem Laurenzerberg und der Rotenturmstraße. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter, Polizeistation.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines schönen und gepflegten Hauses mit Personenaufzug. Fahrradabstellplätze und ein Fahrradraum sind vorhanden.