Attraktives Büro in Linz mit 119m² zu mieten!

Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines modernen Bürogebäudes und bietet Ihnen auf rund 119m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Parkettboden, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle entlang der Fenster, Teeküche, WC, Fußbodenheizung (Fernwärme).

In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. 

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Neben der modernen Ausstattung überzeugt die Lage dieser Immobilie auf ganzer Linie. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den nahegelegenen Bahnhof. Mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Autobahn schnell in der gesamten Stadt und Umgebung unterwegs.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Business zu finden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Diese Immobilie liegt zentral und in der Nähe des Bahnhofs, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.