Attraktive Praxis-oder Büroräumlichkeiten in der Oberen Fellach zu mieten!

Attraktive Praxis- oder Büroräumlichkeiten in zentraler Lage - ideal für medizinische oder therapeutische Nutzung

In der Oberen Fellacher Straße 17 erwartet Sie eine kompakte, funktional ausgestattete Ordination mit insgesamt 48,81 m² Nutzfläche, die optimal auf die Bedürfnisse von Ärzt:innen, Therapeut:innen oder anderen Gesundheitsdienstleistern abgestimmt ist.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Ordinationsraum 1 (ca. 20,44 m²): Ausgestattet mit Büroinfrastruktur sowie Waschbecken - ideal als Besprechungs- oder Untersuchungsraum.

• Ordinationsraum 2 (ca. 16,28 m²): Behandlungsraum mit Waschbecken - perfekt für medizinische oder therapeutische Anwendungen.

• Warteraum (ca. 12,09 m²): Freundlich möbliert mit Sitzgelegenheiten und Kleiderablage für Patienten.

• Zusätzlich steht ein Abstellraum für Reinigungsgeräte zur Verfügung (Zugang für Vermieter bzw. beauftragte Personen).

• Gemeinschaftsbereiche: Der Eingangsbereich sowie die Sanitäranlagen werden gemeinsam mit anderen Mieter:innen genutzt - Sauberkeit und Rücksichtnahme sind selbstverständlich.

Die Ordination befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie besichtigt übergeben.

Besondere Merkmale:

• Funktionale Raumaufteilung für reibungslose Abläufe

• Waschbecken in beiden Ordinationsräumen

• Ruhige, gut erreichbare Lage mit angenehmem Umfeld

• Ideal für Einzelordination oder interdisziplinäre Nutzung in Gemeinschaft mit anderen Praxen

Ob als Arztpraxis, therapeutische Einrichtung oder Beratungsstelle - diese Immobilie bietet die passende Umgebung für professionelle Dienstleistungen im Gesundheitsbereich.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kosten: € 1.200,- inkl. USt.
HWB: 183