Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten

Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in Wals-Käferheim mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 195 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Branchen.

Objektdetails:

• Erdgeschoss: ca. 105 m² Nutzfläche
• Obergeschoss: ca. 90 m², separat über eine Außentreppe begehbar
• Böden: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich
• Beheizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren
• Sanitäreinrichtungen: WC-Anlagen vorhanden
• Teeküche: in beiden Etagen verfügbar

Weitere Highlights:

• 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe
• Gute Erreichbarkeit in verkehrsgünstiger Lage

Mietkonditionen:

• Mietpreis: € 1.560,- netto/ Monat
• Betriebs- und Heizkosten: € 585,- netto/ Monat
• Mietbeginn: kurzfristig möglich
• Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut gelegene, sofort verfügbare und funktionale Gewerbefläche suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Lage:
Die Käferheimerstraße befindet sich in Wals, einer Gemeinde westlich von Salzburg. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Auffahrt zur Westautobahn (A1) bei "Salzburg-West" ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, Linz sowie nach München.
Zusätzlich ist der Flughafen Salzburg nur etwa 4 Kilometer entfernt.