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5071 Wals

Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten

Gesamtmiete
€ 2.145
Nutzfläche
195 m²

Kosten

Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in Wals-Käferheim mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 195 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Branchen.

Objektdetails:
  • Erdgeschoss: ca. 105 m² Nutzfläche
  • Obergeschoss: ca. 90 m², separat über eine Außentreppe begehbar
  • Böden: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich
  • Beheizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren
  • Sanitäreinrichtungen: WC-Anlagen vorhanden
  • Teeküche: in beiden Etagen verfügbar
Weitere Highlights:
  • 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe
  • Gute Erreichbarkeit in verkehrsgünstiger Lage
Mietkonditionen:
  • Mietpreis: € 1.560,- netto/ Monat
  • Betriebs- und Heizkosten: € 585,- netto/ Monat
  • Mietbeginn: kurzfristig möglich
  • Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut gelegene, sofort verfügbare und funktionale Gewerbefläche suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!



Lage:
Die Käferheimerstraße befindet sich in Wals, einer Gemeinde westlich von Salzburg. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Auffahrt zur Westautobahn (A1) bei "Salzburg-West" ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, Linz sowie nach München.
Zusätzlich ist der Flughafen Salzburg nur etwa 4 Kilometer entfernt.

Anfragen

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Anbieter:in

Friesacher Immobilien

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Foto des Ansprechpartners

Markus Friesacher

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Objektnummer: 688