Liebhaberstück mit Zweitwohnsitzwidmung

 

 

Lage:
Oberndorf bei Salzburg ist eine Stadt im Norden des Bundeslandes Salzburg am rechten Ufer der Salzach gegenüber der bayerischen Grenzstadt Laufen. Direkt im Zentrum von Oberndorf gelegen können sie die gesamte Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten und Schulen, sowie vielen anderen Dingen zu Fuß erreichen.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Oberndorf von Salzburg mit der S-Bahn Salzburg (Linie S1 der Salzburger Lokalbahn) halbstündlich, zeitweise viertelstündlich (Linie S11) in rund 25 Minuten erreichbar. Weiters besteht die Möglichkeit, den gesamten Weg von Salzburg bis Oberndorf (und weit darüber hinaus) mit dem Fahrrad oder zu Fuß an einem Treppelweg entlang der Salzach zurückzulegen

Dieses Charakterstarke Einfamilienhaus im Zentrum von Oberndorf mit ca. 638m² Grundfläche besteht aus ca. 384 m² Grünfläche und ca. 254 m² Bauland, die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 122 m²

Das Naturbelassene Haus ist sanierungsbedürftig und befindet sich in ruhiger Lage umgeben von Nachbarhäusern. Durch den Eingangsbereich kommt man in den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Erdgeschoss verfügt noch über ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Fenster.

Das Obergeschoss bietet ein kleines und ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, WC und Taglichtfenster.

Der Dachboden rundet das ganze mit einem Balkon und Blick auf die Stille Nacht Kapelle ab.