Gemütliche, ruhige 2-Zimmer- Maisonette -Innenstadtwohnung mit Terrasse in absoluter Bestlage nähe Jakominiplatz - Provisionsfrei!

Diese schöne, rund 61 m² große 2-Zimmer-Masionette-Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof eines sehr zentral gelegenen Wohnhauses, in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz in der Klosterwiesgasse. Diese schöne Wohnung besticht besonders durch ihre äußerst zentrale jedoch ruhige Innenstadtlage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, getrenntem WC, einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche im unteren Bereich sowie einem hellen Zimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne im oberen Bereich der Wohnung. Vom Wohn-/ Essbereich aus gelangt man auf die gemütliche und ruhige Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt.  Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler und E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug ist bereits im Mietpreis erhalten. Es können optional nahezu alle Möbel vom Vormieter übernommen werden.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter, fußgängerzonenähnlicher Innenstadtlage in der Klosterwiesgasse, im beliebten Grazer Bezirk Jakomini direkt angrenzend an den Bezirk Innere Stadt. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz mit sämtlichen Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man den Hauptplatz, Dietrichsteinplatz, die Technische Universität und die Karl-Franzens-Universität Graz.