1210 Wien, Anton-Störck-Gasse

21., Supernette Studentenwohnung - bezugsfertig!

Gesamtmiete: € 352,72

Wohnfläche: 30 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 76,65
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 352,72
Miete: € 352,72
Miete brutto: € 352,72
Miete netto: € 244
Ust: € 32,07

Kaution: € 1.410

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 30 m²

Wohnungsfläche: 30 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 4 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.97
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 167.8

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt nord-westseitig in der Anton-Störck-Gasse im 2. Stock ohne Lift in einem Altbau und hat kein Gegenüber. Sie wird bevorzugt an Studenten vergeben.

Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Wohn- Schlafzimmer, einer kleinen Küche mit Kühlschrank, zwei Kochplatten, Abwasch und Waschmaschinenanschluss für eine etwas kleinere Waschmaschine, einem Minibad mit Dusche, einem separaten WC und einem Vorzimmer und kann sofort bezogen werden.

Sie soll bevorzugt an Studenten oder Pendler vergeben werden und ist nur für eine Person gedacht.

Ausstattung: Laminatböden, Nassräume verfließt, Duschbad, separates WC, Kunststofffenster, Hauszentralheizung, daher keine Thermenwartung notwendig, E-Boiler für Warmwasser, Kochnische inkl. kl. Küche, Waschmaschinenanschluss bei der Abwasch, alle Anschlüsse.

Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 26, drei Stationen zur Linie U6 und den Schnellbahnlinien nach Floridsdorf, 36A.

Gute Infrastruktur, alle Geschäfte in der Nähe. HWB: 124 kWh/m².a

Ablösefrei, € 1.410,-- Kaution, befristet auf vier Jahre.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. monatlich gesamt € 352,72

TICON Immobilienservice - Fr. Sutter Tel.: 0664/ 411 522 9

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}