Lifestyle Apartment mit großem Balkon in zentralster Lage (317)

Dieses Lifestyle Apartment liegt in zentraler Lage, fußläufig zu allen wichtigen Punkten in Salzburg. Es hat einen Lebensraum mit Küchenzeile und Esstisch für 2 Personen. Ebenso gibt es hier einen Smart TV mit Netflix & Co. sowie ein gemütliches Sofa. Die voll eingerichtete Küchenzeile mit Toaster, Dolce Gusto Kaffee Maschine, Besteck, usw. ist neu und hat eine Spülmaschine. Über den Lebensraum kommt man auf den sehr großen Balkon und kann gemütlich in Chill- Liegen die frische Luft genießen. Licht kommt über 3 bodentiefe Fenster in die Wohnung. Weiters gibt es ein separates Bad mit WC, Handtüchern und Dusche und Badewanne. Im separaten Schlafzimmer gibt es ein französisches Doppelbett mit 1,40 m Breite (Bettwäsche, Kissen, Decken sind vorhanden) sowie eine begehbare Garderobe mit Kleiderstange und Regalen. Im Vorraum kann man Schuhe und Jacken aufhängen.
Man gelangt über die Treppe oder den Aufzug in die Wohnung. In der ganzen Wohnung gibt es High- Speed Internet mit 300 MBS. Alle Nebenkosten sind beinhaltet außer Strom. Diesen kann man ganz einfach online ummelden. Wir unterstützen gerne.
Im Haus gibt es einen Wäscheraum mit Waschmaschine/ Trockner gegen Gebühr im Dachgeschoss. Alternativ gibt es gegenüber dem Hauseingang gibt es eine Reinigung. Ein Radkeller ist ebenfalls vorhanden. Im gleichen Gebäude gibt es ein John Reed Fitness Studio.
Eigener Name auf dem Klingelschild ist möglich. Man erhält einen Allgemeinen Schlüssel für Wohnungstür, Radkeller, Waschraum und Hauseingang. Und 2 Schlüssel für die Wohnung.

weitere Informationen:
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Toaster, Wasserkocher, Smart TV, Ofen, Herd, Spülmaschine, Spüle, Reinigungsmittel, Staubsauger, Kühlschrank, Bügelbrett, Bügeleisen, Geschirr, Besteck, Töpfe, Handtücher, Decken, Kissen, Bettbezüge, Nachttischlampen, Couch oder Chill- Sessel, Balkone mit Lounge Liegen, Dolce Gusto Kaffeemaschinen und High Speed Wlan mit 300 Mbit.
Alles schon da - und wo bist Du?

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Saint-Julien-Straße 3, 5020 Salzburg - einer der gefragtesten Lagen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und dem Zentrum der Stadt.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busse, S-Bahn, Fernzüge) ist sie besonders attraktiv für:
• Studierende (Universität Salzburg, Mozarteum, FH Salzburg),
• Pendler mit täglicher oder wöchentlicher Anreise,
• Geschäftsreisende, die eine komfortable und zentrale Unterkunft mit kurzen Wegen suchen.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind:
• Hauptbahnhof Salzburg (ca. 3 Minuten zu Fuß),
• Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants,
• Altstadt, Mirabellgarten, Linzer Gasse - perfekt für kurze Spaziergänge oder Freizeit nach der Arbeit/Vorlesung.
Auch mehrere Bildungseinrichtungen wie das Mozarteum, die Paracelsus Medizinische Privatuniversität oder die Universität Salzburg sind bequem erreichbar - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per Bus.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, sicheres und gepflegtes Stadtbild. Die Saint-Julien-Straße ist geprägt von klassischen Stadthäusern, charmanten Cafés und urbanem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

BDRE I SJS3 GmbH
Mozartplatz 5
5340 Sankt Gilgen
FN 581270i
ATU78245917

Makleranfragen nicht erwünscht.