JULI-OKTOBER: Möblierte & Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Klavier, fußläufig zum Zentrum

Diese frisch renovierte, voll möblierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung (35 m²) in der Koppstraße 24 verbindet den historischen Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Komfort. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet - einfach Koffer auspacken und einziehen.

Sie bietet ein komfortables 1,60 m Bett mit hochwertiger Matratze sowie ein 1,40 m breites Schlafsofa für Gäste. Ein besonderes Highlight ist das gestimmte Klavier, das Musikliebhabern und Kreativen eine inspirierende Atmosphäre schafft.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierfach und sämtliches Koch- und Essgeschirr. Das moderne Bad ist mit Dusche, frischen Handtüchern und allen wichtigen Utensilien ausgestattet.

Für produktives Arbeiten stehen ein eigener Schreibtisch und schnelles WLAN zur Verfügung. Praktische Extras wie Waschmaschine, Staubsauger und Reinigungsutensilien sind inklusive.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich (Lift, stufenloser Zugang) und bietet durch eine Türsprechanlage zusätzliche Sicherheit. Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Highspeed-WLAN und Rundfunkgebühr. Es gelten Hausregeln: keine Haustiere, Nichtraucherwohnung, keine Partys. Parken ist nicht inkludiert, aber öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

weitere Informationen:
Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Sofort bezugsfertig, komplett möbliert und modernisiert

1,60 m Bett mit hochwertiger Matratze, 1,40 m Schlafsofa

Gestimmtes Klavier für Musikliebhaber

Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und Geschirr

Bad mit Dusche, frischen Handtüchern und allen Utensilien

Arbeitsplatz mit schnellem WLAN - ideal für Homeoffice oder Studium

Waschmaschine, Staubsauger und Reinigungsutensilien in der Wohnung

Barrierefreier Zugang, Lift vorhanden

Türsprechanlage für zusätzlichen Schutz

Betriebskosten, Highspeed-WLAN und Rundfunkgebühr in der Miete inkludiert

Hausregeln: keine Haustiere, Nichtraucher, keine Partys

Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe (nicht inkludiert)

Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen des 16. Wiener Bezirks, direkt an der Grenze zum trendigen 7. Bezirk und bietet damit eine erstklassige urbane Lage. Das Stadtzentrum ist in nur 30 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile Wiens. Für den täglichen Bedarf sind die Supermärkte Billa und Spar nur zwei Gehminuten entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre Vielfalt: Der Brunnenmarkt und der Yppenplatz - Wiens größter Open-Air-Markt mit internationalem Street-Food, hippen Cafés und lebendigem Flair - sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Ottakringer Brauerei mit Führungen, Verkostungen und Kulturevents sowie die Wiener Stadthalle, Österreichs größte Indoor-Arena, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Rathaus, Volksgarten und MuseumsQuartier sowie die berühmte Ringstraße sind in 30 Minuten zu Fuß oder in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden