2401 Fischamend

Sehr gut gelegenes Büro direkt in Fischamend - unbefristeter Hauptmietvertrag Nähe Flughafen

Gesamtmiete: € 139,87

Wohnfläche: 21 m²

Zimmer: 1

Kosten

Miete: € 139,87
Miete netto: € 116,56

Kaution: € 546,41

Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 21 m²

Gesamtfläche: 21 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: 11.09.2025

Zustand: Erstbezug
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BarrierefreiGarage / Stellplatz

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Elektrisch
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 67

Beschreibung

Diese sehr gut gelegene Büro mit ca. 21 m² sind perfekt für Kleinunternehmer
geeignet ( Länge 5,7 m x 3,75 m )

Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag.
Strom wird extra verrechnet - heizen nur mit Strom möglich.

Monatsmiete für das Büro bzw. Lager im 1. Stock mit 21 m²

Miete mit Betriebskosten 116,56 Euro netto inkl. 20 % UST = 139,87 brutto
Müll 10,80 Euro
Strompauschale 34,80 Euro

Gesamtkosten monatlich 185,47 Euro (inkl. 20 % UST)

Kaution 3 Bruttomonatsmieten 556,41 Euro
Provision 3 Bruttomonatsmieten 556,41 Euro
Mietvertragsvergebührung 1 x ca. 67,-- Euro
Mietvertragserstellungskosten 1 x ca. 180,-- Euro
Investablöse für die Büroeinrichtung VB 400,-- Euro

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

weitere Informationen:
1 Minute von der Autobahnauffahrt entfernt
12 Minuten bis nach Wien