Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage - inkl. TG-Stellplatz und Gemeinschaftsgarten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Hohenems! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Stadtblick, sondern auch den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Mit einer großzügigen Fläche von 92 m² und 4 hellen, einladenden Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare. Die Kombination aus hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Einbauküche wurde mit einem neuwertigen Kühlschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und bietet Ihnen so die Möglichkeit, nach einem langen Tag in einem entspannendem Ambiente zu relaxen.

Die 2 Schlafzimmer im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Das Kinder-/Arbeitszimmer im Obergeschoss kann nach Ihren individuellen Ideen gestaltet werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ca. 110m² große Gemeinschaftsgarten, der Ihnen nicht nur einen eigenen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Sonntagnachmittage.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Tiefgargenplatz steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellplatz. So können Sie die grüne Umgebung von Hohenems auch auf dem Rad erkunden.

Aktuell wird die Wohnung von einem Malermeister neu gestrichen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Hohenems bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie sowohl die Umgebung als auch die größeren Städte Vorarlbergs bequem erreichen können. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hohenems. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Wohnkomfort, Ausblick und zentraler Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen. Die Dachgeschosswohnung in Hohenems vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bank sorgen für eine stressfreie Versorgung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahnhof gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die Ruhe dieser charmanten Wohngegend.