OBERE DONAUSTRASSE | ERSTBEZUG | 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schottenring

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt eine in Generalsanierung befindliche 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft.   

ca. 115m² - 1.DG - Top 25

• Vorraum
• WC mit Einzelwaschbecken
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer  
• 2 Schlafzimmer
• Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne WM Anschluss)
• Abstellraum

 

weitere Merkmale:

• komplett möblierte Einbauküche mit Markengeräten
• Doppelverglasung (tlw. mit außenliegendem Sonnenschutz)
• Parkettboden

 

Lage:

Die unmittelbare Nähe zur Taborstraße und zum Karmelitermarkt bietet eine optimale Nahversorgung - am fußläufig erreichbaren Donaukanal findet man in den Sommermonaten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Gastronomieangebot.  Darüber hinaus ist auch der Schottenring, Schwedenplatz, die Rotenturmstraße und auch der Stephansplatz in knapp 15 Minuten Fußweg erreichbar. Garagenplätze können am Karmelitermarkt oder im Sofitel angemietet werden!

 

• U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
• Straßenbahn: 1, D
• Autobus: 2A, 3A

 

Verfügbarkeit:

• ab August 2025

 

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}