Moderne 2 Zimmerwohnung in bester Ruhelage- U3 Kendlerstraße

Moderne 2 Zimmerwohnung in bester Ruhelage

Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Wohnhaus, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss , ein separates WC, sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung:

• voll ausgestattete Küche
• Bad mit Wannen, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
• Fußbodenheizung/Fernwärme

Ein Keller und Lift befinden sich ebenfalls im Haus. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

• U-Bahnlinie U3 "Kendlerstraße"
• Autobus 48A
• Straßenbahn 10

Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist)

Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}