Moderne Logistikflächen | Fischamend | teilbar ab 4.000 m²

Das gegenständliche Areal ist im Gewerbegebiet Fischamend gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien/Schwechat. Der bereits etablierte Standort profitiert von der Infrastruktur des Flughafens und besticht nicht zuletzt durch die multimodale Verkehrsanbindung. Aus diesem Grund bieten sich die hochmodernen Logistikflächen sowohl für Betriebe u.a. der Branchen Spedition und Logistik, Groß- und Einzelhandel, Catering und Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen - als auch für Betriebe mit Flughafen nahen Tätigkeiten an.

Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 200.000 m2 und ist als Betriebsgebiet gewidmet. Die Big-Box Logistikflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 67.000 m2 wurden bereits fertiggestellt und in Betrieb genommen. In diesem Zusammenhang kann ab sofort eine Untermietfläche im Ausmaß von ca. 8.500 m2 angeboten werden.

HIGHLIGHTS
Raumhöhe: 12,50 m
Bodentraglast: 5t/m2
bezugsfertig ab sofort
vorhandene Regalanlagen
großzügige Rampensituation
Top Autobahnanbindung | A4- Flughafen

weitere Informationen:
Industrie- & Logistikflächen:
Deckenhöhe: 12,50 m
Decken-Sprinkler nach FM-Global
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
300 lux/m2, Photovoltaik-Anlage
fugenarmer Hallenboden von 50 kN/m2 im Standard

Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen

Außenanlage:
ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
eingezäuntes Gelände
zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Videoüberwachung

Lage:
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtgemeinde Fischamend & Flughafen Wien und bietet daher alle, zum täglichen Bedarf, benötigte Infrastruktur und Geschäftslokale.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.