Helle & ruhige 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage zur Vermietung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens steht im Naschmarktviertel, mit toller Lokalszene, eine erst vor zwei Jahren generalsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung zur Miete frei.

Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz, sowie der Naschmarkt sind zu Fuß schnell erreichbar.
Das Haus, ein gut erhaltener Stilaltbau, liegt in der Schleifmühlgasse zwischen Margarethenstraße und Wiedner-Hauptstraße.

Die Wohnung im 3. Stock, ohne Lift, mit einer Größe von ca. 56 m² reicht in den absolut ruhigen Innenhof des Hauses.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, Wanne & Fenster, separates WC, moderne Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot!

Die Gesamtmiete inklusive Nettomiete, BK und USt. beträgt € 1.039,93

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Geheizt wird die Hausanlage mittels Hauszentralheizung "Fernwärme".
Warmwasseraufbereitung mit Elektro-Warmwasserspeicher.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}