1010 Wien, Innere Stadt
360° TOUR // REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL am PARKRING
- Gesamtmiete
- € 10.421,75
- Nutzfläche
- 250 m²
Kosten
- Kaution
- € 60.300
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
SHOWROOM - ATELIER / BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL
Dieses, in frequentierten Lage nahe dem Stadtpark gelegene Geschäftslokal bietet auf 3 Ebenen folgende
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca. 98m²):
Portaleingang, ein großer Geschäftsraum (ca. 78m²) mit raumhohen, straßenseitigen Fenstern, ein Nebenraum (ca. 10m²) mit Anschlußmöglichkeit für WC), eine Glas-/Stahlteppe führt in das
Obergeschoß (ca. 97m²):
zwei große loftartige Räume (ca. 42m² & ca. 36m²) sowie eine Küche (ca. 14m²) und ein Heiztechnikraum (ca. 4m²);
die Glas-/Stahlteppe führt auch in das
Untergeschoß (ca. 55m²):
ein großer Präsentationsraum oder Lagerraum (ca. 52m²), 1 WC/ Waschraum (ca. 3m²)
Ausstattung:
- 3 raumhohe Portalfenster/ Auslagen
- Granit- & Steinboden im Erd- und Untergeschoß, Eichen-Parkettboden im Obergeschoß
- Kücheneinrichtung
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
Mietkonditionen:
Das Lokal wird im Zustand wie besichtigt übergeben.
Die Nutzung für gastronomische Zwecke ist nicht genehmigbar.
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ780
Dieses, in frequentierten Lage nahe dem Stadtpark gelegene Geschäftslokal bietet auf 3 Ebenen folgende
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca. 98m²):
Portaleingang, ein großer Geschäftsraum (ca. 78m²) mit raumhohen, straßenseitigen Fenstern, ein Nebenraum (ca. 10m²) mit Anschlußmöglichkeit für WC), eine Glas-/Stahlteppe führt in das
Obergeschoß (ca. 97m²):
zwei große loftartige Räume (ca. 42m² & ca. 36m²) sowie eine Küche (ca. 14m²) und ein Heiztechnikraum (ca. 4m²);
die Glas-/Stahlteppe führt auch in das
Untergeschoß (ca. 55m²):
ein großer Präsentationsraum oder Lagerraum (ca. 52m²), 1 WC/ Waschraum (ca. 3m²)
Ausstattung:
- 3 raumhohe Portalfenster/ Auslagen
- Granit- & Steinboden im Erd- und Untergeschoß, Eichen-Parkettboden im Obergeschoß
- Kücheneinrichtung
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
Mietkonditionen:
Das Lokal wird im Zustand wie besichtigt übergeben.
Die Nutzung für gastronomische Zwecke ist nicht genehmigbar.
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ780
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 8000 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 684,79 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 1736,96 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 10421,75 |
Anfragen
Anbieter:in

Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien