Stilvolle Altbauwohnung - Großzügiges Wohnen in bester Lage

Diese exklusive Altbauwohnung in gefragter Wohnlage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf insgesamt 179 m².

Highlights:

• Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen zentralen Räumen
• 4 großzügige, getrennt begehbare Schlafzimmer 
• Stilvolles Wannenbad mit Doppelwaschtisch
• Duschbad mit Handwaschbecken
• 2 separate WCs mit Handwaschbecken
• Offenes Konzept des Wohn- und Essbereichs mit hochwertiger Einbauküche
• 2 separate Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Gemütliche Wärme durch eine effiziente Gas-Etagenheizung

Diese charmante Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung, die den historischen Charme des Gebäudes unterstreicht. Die 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort. 
Die zentrale Lage in der Kochgasse ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch einen schnellen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Wohntraum persönlich zu überzeugen!

Hinweis: Die angegebenen Daten basieren auf Informationen des Verkäufers und können ohne Gewähr sein. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Kochgasse zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre aus, geprägt von historischer Architektur und gepflegten Altbauten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Highlights. Genießen Sie gemütliche Abende in den vielfältigen Restaurants und Cafés, erkunden Sie Kunstgalerien oder flanieren Sie durch die nahegelegenen Parks.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die U-Bahn-Stationen, Straßenbahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe bieten optimale Mobilität. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in bequemer Reichweite, was den Alltag noch angenehmer gestaltet.