Sanierungshit mit Traumgrundstück! Ländliche Idylle trifft auf großes Potenzial - 3.300 m² Eigengrund zum Schnäppchenpreis

Lage, Ruhe, Natur - und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten!
Tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe inmitten sattgrüner Landschaft und erleben Sie den unvergleichlichen Charme ländlichen Wohnens. Dieses großzügige Wohnhaus mit 6 Zimmern bietet auf ca. 3.300 m² Eigengrund unzählige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung - zum Spitzenpreis!

Die Highlights im Überblick

• Großzügige Wohnfläche: ca. 187 m² auf zwei Etagen
• Zwei getrennte Wohneinheiten möglich - ideal für Großfamilien oder zwei Generationen
• Viel Stauraum: Keller mit ca. 51 m²
• Weitläufiges Grundstück: insgesamt ca. 3.300 m², davon ca. 794 m² Gartenfläche
• Carport mit Platz für 2 Autos, plus Abstellmöglichkeiten für Zweiräder
• Balkon/Terrasse mit ca. 21 m² für entspannte Stunden im Freien
• Baujahr: 1941 | Letzte größere Renovierung: 1989

Das Haus - Ihr Projekt mit Zukunft
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vom gemütlichen Einfamilienhaus bis hin zum großzügigen Mehrgenerationenhaus - hier ist alles möglich!
Beide Etagen sind eigenständig nutzbar und verfügen jeweils über:

• Küche
• Badezimmer
• WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer/Zimmer

Dank des durchdachten Grundrisses sind vielfältige Raumkonzepte realisierbar - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.

Der Außenbereich - ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber
Der rund 790 m² große Garten wartet nur darauf, von Ihnen zum Blühen gebracht zu werden. Ob Gemüsegarten, Spielwiese, Wohlfühloase oder Pool - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das angrenzende Waldstück bietet Raum für Ruhe, Spaziergänge oder Abenteuer für Kinder.

Ein echtes Schnäppchen mit Potenzial
Mit einem besonders attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis ist dieses Objekt die ideale Gelegenheit für alle, die sich handwerklich einbringen und dabei ein echtes Wohnjuwel schaffen möchten.

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Häuser mit so viel Grund, Charme und Potenzial sind selten - nutzen Sie Ihre Chance!
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Objektdaten im Überblick

• Zimmer: 6
• Wohnfläche: ca. 187 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 242 m²
• Grundstück: ca. 3300 m²
• Gartenfläche: ca. 794 m²
• Kellerfläche: ca. 51 m²
• Balkon/Terrasse: ca. 21 m²
• Parkplätze: 2 (Carport)
• Baujahr: 1941
• Letzte Renovierung: 1989

Weitere Informationen
Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.