Standard Immobilien Logo
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1120 Wien, U4-Margaretengürtel, Schönbrunnerstraße

Eine Oase mitten in der Stadt - Nähe U4-Margaretengürtel!

Gesamtmiete
€ 1.590
Nutzfläche
94 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
€ 5.000
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Preisinformation
€ 180.- für Erstellung Mietvertrag von Hausverwaltung

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheKabelanschlussParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Außergewöhnliche Maisonette in Erdgeschoss und Souterrain mit 94 m² Nutzfläche und 34 m² Hof-Terrasse in der Kollmayergasse, perfekt für Paare oder Nachtarbeiter!

EG - ca. 47,5m²: Vorraum mit Terrassen-Ausgang, Wohn-Essküche mit integrierter Einbauküche samt Geräten und weiterem Ausgang zur Terrasse, Durchgang zu einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Bad mit Eck-Wanne, separate Toilette, Abstellraum!

UG - ca. 46,17 m²: offener, gerader Stiegen-Abgang, 1 großer Raum mit ca. 28 m², dahinter liegender raum mit ca. 18 m² und umfangreichen Einbau-Elementen.

Guter Zustand, kleines Haus mit nur 8 Parteien Mitten in der Stadt, weitgehend ruhige und zentrale Lage, Isolier-Fenster und -Terrassentüren mit Außenjalousien (Rollläden), große Hofterrasse , Einbauküche, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Eck-Wanne!

Bestens geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf, beschränkte Familien-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines 2008 um- und ausgebauten, thermisch sanierten Hauses in der Kollmayergasse, in der Nähe der Schönbrunnerstraße und der U4-Margaretengürtel. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).

Energiedaten: HWB: 46,45 kWh/m².a, Klasse B, fGEE: 0,865, Klasse B!

Nettomiete: € 1.160,77 samt Küchenmöbel, Betriebskosten: € 284,68 samt Wasser, USt.: € 144,55 Gesamtmiete: € 1.590.- inklusive BK und USt.

Kaution: € 5.000.- ,Vertrag: € 180.-, Provisionsfrei für Mieter!

DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Dokumente

  • Dokument 1
  • Dokument 2
  • Dokument 3

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH

Foto des Ansprechpartners

Herbert Flasch

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 184978