Modernes Atelier zur Miete - Kierlingerstraße 118-122, Klosterneuburg - nur zur gewerblichen Nutzung/ K118 Top 18

Dieses lichtdurchflutete Atelier befindet sich in der modernen Wohnanlage an der Kierlingerstraße 118-122 in Klosterneuburg. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und umfasst insgesamt 70 Wohnungen sowie 3 Ateliers. Das Atelier in der Kierlingerstraße 118-122 in Klosterneuburg verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die hochwertige Ausstattung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und die hervorragende Anbindung an Wien machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot

Das Atelier eignet sich ideal für kreative Berufe wie Künstler, Designer oder Fotografen. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, die zusätzlichen Raum für Entspannung oder kreative Tätigkeiten bieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <1.575m
Klinik <2.700m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.450m
Kindergarten <900m
Universität <2.975m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.550m
Einkaufszentrum <5.900m

Sonstige
Bank <1.625m
Geldautomat <1.625m
Post <1.775m
Polizei <1.875m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <6.525m
U-Bahn <8.075m
Bahnhof <1.950m
Autobahnanschluss <3.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie in der Kierlinger Straße 3400 Klosterneuburg besticht durch ihre ideale Lage. Das historische Stadtzentrum von Klosterneuburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet charmante Cafés, gehobene Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen wie das Stift Klosterneuburg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene ÖBB-Station Klosterneuburg-Kierling sowie Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung nach Wien - die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die B14 eine direkte Verbindung zur Wiener Stadtgrenze und weiter zur A22 Donauuferautobahn.