Stilaltbau mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Diese generalsanierte Wohnung mit Innenhoflage bietet Ihnen Luxus vom Feinsten! Sie befinden sich hier am Puls der Innenstadt, nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt. Die rund 185 m² große 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine hochwertige neue Küche, modern ausgestattete Bäder, sowie helle, geräumige Zimmer und zwei Balkone bieten viele Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu erfüllen.

weitere Informationen:
5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 separate Toilette, 2 Vorräume, 2 Balkone gesamt ca. 12,10 m², 1 Kellerabteil

Ausstattung:

- Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen im original Stilaltbau-Look in den Nassräumen
- moderne, hochwertige Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte inkl. hochwertiger Miele-Geräte, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer 1 mit Doppelwaschbecken, Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer 2 mit Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Toilette
- nachhaltige, abwaschbare Wandfarben von Wiener Galerie SO
- exklusives Beleuchtungskonzept von molto luce
- Lichtschalter und Steckdosen im Retro-Design
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage
- RH 3,48 m

Lage:
Die U1, U2, U4 (Station Karlsplatz) bieten eine optimale Verkehranbindung.
Der nahe gelegene Naschmarkt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift) in einem schönen Stilaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Parkplätze stehen in der öffentlichen Parkgarage Windmühlgasse 22 um monatlich 225,06 Euro zur Verfügung. Die TU-Garage Lehargasse hat derzeit leider keine freien Plätze. Es gibt jedoch die Möglichkeit sich auf einer Warteliste vorzumerken.

Nichtraucherwohnung