Für Ihren Erfolg! erstklassige Büro- bzw. Praxiseinheiten in top zentraler Lage

- großzügige 3 - 4  Zimmer Einheiten im sanierten Altbau zur Büro- & Praxisnutzung
- charmante Balkone und Terrassen in ruhiger Hoflage
- von 75 m² bis hin zu 115 m² Nutzfläche
- große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Bäder mit Wanne oder Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
- Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen
- ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
- Lift bis ins Kellergeschoss

Lage:
Das Projekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Die S+U-Bahn Station Ottakring (U3, S45) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur 3 Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer befinden sich in der Nähe, ebenso zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Dienstleister entlang der Thaliastraße.

Für Erholung sorgen der Kongresspark samt Kongressbad und der Wilhelminenberg, die ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Das beliebte Szeneviertel rund um die Ottakringer Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet regelmäßige Events, Konzerte und Ausstellungen. 

Hier begeistert urbanes Leben in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten - ideal für alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben genießen möchten.