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4020 Linz

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II

Gesamtmiete
3.523,45
 €
Nutzfläche
273.56 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 787,85
  • Heizkosten netto€ 82,07
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 4.228,14
  • Sonstige Kosten netto€ 82,07
  • Miete€ 3.523,45
  • Miete brutto€ 4.129,66
  • Miete netto€ 2.735,6
  • Ust€ 704,69
Kaution€ 12.700
Provision3 MM (exkl. MwSt)

Flächen

  • Bürofläche273.56 m²
  • Nutzfläche273.56 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeit01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.94
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr42.9

Beschreibung

Anfragen

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Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz, Köglstrasse 12
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Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

Objektnummer: 3504/41022

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