2-Zimmer Wohnung in Altmannsdorf | 42 m² | Top-Anbindung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 schafft auf 42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die S-Bahn-Station Wien  Hetzendorf und Straßenbahnlinien befindet sich nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte gibt es in unmittelbarer Nähe - ein hohes Maß an urbaner Versorgung. Zahlreiche Grünräume, wie Schlosspark Schönbrunn und Parkanlagen in Gehweite bieten ideale Freizeitoptionen.

Die Wohnung besteht aus

• Vorzimmer,
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette,
• Wohnzimmer mit Küchenzeile (vollausgestattet),
• Schlafzimmer mit Garderobe

 

Highlights zur Wohnanlage 

• Vollausgestattete moderne Küche
• Baujahr 2018
• Optional sind Stellplätze in der Tiefgarage der Anlage verfügbar
• Wohnung in äußerst verkehrsgünstiger Lage
• Sehr gute Infrastruktur 

 

Kosten monatlich

€ 849,- monatliche Miete
€ 27,22 Vorschreibung Heizung Akonto*
€ 16,18 Vorschreibung Warmwasser Akonto*
€ 892,40 monatliche Miete inkl. BK, HK, WW und USt. (zzgl. Strom)

*Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden durch die Hausverwaltung vorschrieben.

 

Kosten bei Mietvertragsabschluss

€ 892,40 erste Monatsmiete 
€ 160,- Mietvertragserrichtungsgebühr
€ 2.700,- Kaution 
€ 3.752,40 Gesamtkosten

 

Diese freundliche sowie gepflegte Wohnung ist sofort bezugsbereit und eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.