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1010 Wien, Kärntner Ring 5-7/GES

Erstbezug - High-Class Bürofläche im Kärntnerringhof, in Toplage des 1. Bezirks, zu mieten

Gesamtmiete€ 61.162,2
Nutzfläche1531 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 8.726,7
  • Heizkosten netto€ 1.071,7
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 73.394,64
  • Sonstige Kosten netto€ 2.371,8
  • Miete€ 61.162,2
  • Miete brutto€ 72.108,6
  • Miete netto€ 48.992
  • Ust€ 12.232,44
Kaution3-6 BMM
Provision220 183,92 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

  • Nutzfläche1531 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Büro
    • VerfügbarkeitFrühjahr 2026
    • Befristung10 Jahre
    • BauartNeubau

    Standort

    Ausstattung

    BarrierefreiFahrstuhlGreen Home

    Energie und Heizung

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.56
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
    • HeizungsartZentralheizung
    • HeizwärmebedarfA
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr18.1

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    JP Immobilien

    Foto des Ansprechpartners

    Kathrin Fercher

    JP Immobilien

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