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1010 Wien, Kärntner Ring 5-7/106

Erstbezug - High-Class Bürofläche im Kärntnerringhof mit Blick auf den Ring zu mieten

Gesamtmiete€ 38.080,26
Nutzfläche727 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 4.143,9
  • Heizkosten netto€ 508,9
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 38.690,94
  • Sonstige Kosten netto€ 2.144,65
  • Miete€ 32.242,45
  • Miete brutto€ 38.080,26
  • Miete netto€ 25.445
  • Ust€ 6.448,49
Kaution3-6 BMM
Provision116 072,82 EUR (inkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

  • Nutzfläche727 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Büro
    • VerfügbarkeitFrühjahr 2026
    • Befristung10 Jahre
    • BauartNeubau

    Standort

    Ausstattung

    BarrierefreiFahrstuhlGreen Home

    Energie und Heizung

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.56
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
    • HeizungsartZentralheizung
    • HeizwärmebedarfA
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr18.1

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    JP Immobilien

    Foto des Ansprechpartners

    Kathrin Fercher

    JP Immobilien

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