1090 Wien

Servitenviertel Geschäftslokal mit WC

Kaufpreis: € 149.000

Nutzfläche: 36.96 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 91,5
Kaufpreis: € 149.000
Kaufpreis brutto: € 149.000
Ust: € 18,3

Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 36.96 m²
Wohnfläche: 36.96 m²

Wohnungsfläche: 36.96 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Bauart: Neubau

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Geschäftsfläche mit großer Auslage in der Hahngasse im Servitenviertel

aktueller Zustand: Eingangsbereich mit Schaufenster, 1 Büroraum, Lagerfläche, WC mit Waschbecken, eingezogene Zwischendecke

Grundsubstanz: 3,50 Raumhöhe und 1 großer Raum

monatliche Hausbetriebskosten netto €40,66

Instandhaltungsrücklage €91,50

Heizkostenakonto netto €30,45

Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé.

Auf Ihre Anfrage freut sich:

Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at

0699 131 00 317

Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nebenkosten bei Kaufverträgen

Grunderwerbsteuer : 3, 5%

Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%

Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren

Energieklasse D/E

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}