8010 Graz

Ruhig gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon | Münzgrabenstraße 83 Top 12

Gesamtmiete: € 575,77

Wohnfläche: 47.48 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 117,47
Heizkosten brutto: € 75,57
Heizkosten netto: € 75,57
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 666,45
Miete: € 666,45
Miete brutto: € 575,77
Miete netto: € 405,95
Ust: € 67,46

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 47.48 m²

Wohnungsfläche: 47.48 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Befristung: 5 Jahre

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.41
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 96.8

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Graz! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 47,48 m² präsentieren sich Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Parkettboden sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet.

Die Küche ist möbliert, das Bad mit Wanne sorgt für entspannte Momente und erfüllt alle Ihre Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet und zu gemütlichen Stunden einlädt.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage in Graz und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen zu lassen!

Lage:
Münzgrabenstraße 83, Innenhoflage