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1140 Wien, Spallartgasse 19

2-Zimmer Wohnung mit Grünblick und bester Verkehrsanbindung, Kühlmöglichkeit

Gesamtmiete
€ 970
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2

Kosten


Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlKellerParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Großes Wohnzimmer mit Homeoffice-Möglichkeit (26m2), schöner überdachter Balkon (6m2) mit Westsonne und natürlicher Beschattung durch die erhaltenen Laubbäume im Park im Sommer. Parkettböden in Eiche, Fliesen Bad im Großformat Beige.

Großzügiges Bad mit Badewanne (180cm), Duschabtrennung aus Glas und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Komplette und schön ausgeführte Küche inklusive Induktionsherd, Mikrowelle und großem Kühlschrank samt Geschirrspüler (60cm).

Verschattung mittels elektrisch betriebener Aussenraffstores. Großzügige Raumhöhe von 270cm.

Lift, Kellerraum sowie Fahrradabstellraum vorhanden, barrierefreier Zugang und Aufteilung.

Beste Infrastruktur: U3 300m, S Bahn 350m, Strassenbahn 300m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Fernwärme- und Kühlung über den Fußboden, schöner Kellerlagerraum mit guter Größe. Betriebskosten derzeit EUR 130.

weitere Informationen:
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Komplette Ausstattung und Kühlmöglichkeit, voll ausgestattete Küchenzeile mit großem Kühlschrank, Induktionsherd und Mikrowelle sowie Geschirrspüler (60cm). Duschbad mit vollwertiger Badewanne (180cm) und Zusatzheizkörper. Elektrisch betriebene Raffstores zur Beschattung, Wasseranschluss am vollständig überdachten Balkon (6m2).

Barrierefreier Zugang sämtlicher Gebäudeteile.

Lage:
Mitten in einem Park gelegen, aber doch sehr zentral und nur 300m von der nächsten Ubahn-Station (U3) entfernt. Ruhige Lage mit Blick Richtung Park. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden, Schulen, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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