1080 Wien

360 TOUR // GESCHÄFTLOKAL AUF JOSEFSTÄDTERSTRASSE

Gesamtmiete: € 2.884,44

Nutzfläche: 65.06 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 128,7
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.884,44
Miete: € 2.403,7
Miete brutto: € 2.884,44
Miete netto: € 2.275
Ust: € 480,74

Kaution: € 17.300

Provision: 3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 65.06 m²

Verkaufsfläche: 65.06 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: G

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 303

Beschreibung

-GESCHÄFTSLOKAL in FREQUENZLAGE

In der Josefstädterstraße, nahe dem Hamerlingplatz gelegen wird dieses Geschäftslokal angeboten

Raumaufteilung:
großer Verkaufsraum mit 3 Auslagefenstern, anschließender Lagerraum und WC sowie Ausgang zum Stiegenhaus.

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)

Virtuelle 360° Tour:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRNDL

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2275	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	128,7	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	480,74
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Gesamtbetrag	€	2884,44