2-Raum-Büro in Rum

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift sind diese Fläche im zweiten Obergeschoss erreichbar. Die ca. 75 m² umfassende Einheit ist nach Westen ausgerichtet und in einen großen Raum sowie einen weiteren mit Teeküche unterteilt.

Ob Büro, Showroom, Praxis oder Atelier - alles ist möglich!

Optional stehen ca. 230 m² Lagerfläche im UG zur Verfügung (Nettomiete € 1.840,- + € 345,- BK/HK zzgl. 20 % USt.).

Lage:
Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar.

Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle, nun auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nutzfläche: ca. 75 m²
Miete Büro p.m.: € 975,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten Büro p.m.: € 225,- netto zzgl. 20 % USt., inkl. Heizkosten, inkl. Stromkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahl: wird nachgereicht

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre