Traumhaftes Baugrundstück in Oberlaa

Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück in Oberlaa aus Privatbesitz.

 

Grundstücksgröße lt. Grundbuch: 496m2 

geschätzte erzielbare Neubaunutzfläche: ca. 350m2

 

Kaufpreis: € 550.000,-

 

Das Grundstück ist bestandsfrei und unbebaut. Sämtliche Anschlüsse sind an der Gründstücksgrenze vorhanden.

 

Aktuell befindet sich seit 02.11.2023 auf dem Gebiet Oberlaa Stadt eine Bausperre nach §8 (2) BO Wien. 

Die tatsächliche bauliche Ausnutzbarkeit muss daher direkt mit der MA37 besprochen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- ca. 10 Gehminuten vom Kurpark Oberlaa entfernt
- ca. 10 Gehminuten vom Erholungsgebiet Laaer Wald entfernt