In idyllischer Lage, am malerischen Ortsrand von Purbach, erstreckt sich ein sonnendurchflutetes, flaches Grundstück, das Ruhe und Erholung verspricht. Eingebettet in die natürliche Schönheit der Umgebung, liegt es im charmanten Ortsteil "Haussatzen", einer modernen Siedlung, die mit ihrer Lebensqualität überzeugt.

Dieses Stück Land bietet nicht nur eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, sondern auch die Freiheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ohne den Druck eines Bauzwangs können Sie in Ihrem eigenen Tempo planen und bauen.

Alle notwendigen Versorgungsleitungen wurden bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt, sodass Sie unmittelbaren Zugang zu Strom, Wasser und anderen Dienstleistungen haben. Zudem sind sämtliche Abgaben bereits entrichtet, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und finanzielle Planungsspielräume bietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Ruhe, Natur und Komfort auf harmonische Weise vereint sind.

Die Bebauungsrichtlinien:

offene Bebauungsweise
bauliche Ausnutzung der Bauplatzes 30% bei offener Bauweise
Gebäudehöhe max. 5,7m die max. zulässige Firsthöhe beträgt 10,3 m

Auf Wunsch sind Besichtigungstermine nach Rücksprache gerne möglich. Gerne lassen wir Ihnen auch weitere Unterlagen zukommen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Verkehrsanbindung: Eisenstadt ca. 18 km, Wien ca. 65 km, Flughafen 45 km
öffentliche Anbindung: Bahn und Bus.

Am Westufer des Neusiedlersees liegt die Gemeinde Purbach mit ca. 2.700 Einwohnern.
Das Stadtzentrum mit renoviertem alten Ortskern liegt in unmittelbarer Nähe und verfügt über gute Infrastruktur.
Der See und das Freibad liegen ca. 5 Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Fahrrad- und Wanderwege.
Die Gegend mit ihrem pannonischen Klima ist bekannt für ihre Weine, hervorragende Restaurants und Heurigen.

Baugrund in der Nähe des Neusiedlersees, im wunderschönen Purbach

Kosten

Flächen

Merkmale

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