3 Zimmerwohnung ! Top - saniert !!!

Charmante Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift - ca. 50 m² im 10. Bezirk

Diese liebevoll und hochwertig sanierte Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift liegt im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Sie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle Wohnatmosphäre.

Auf ca. 50 m² befinden sich drei separat begehbare Zimmer, ideal aufgeteilt für Paare, Singles mit Homeoffice oder kleine Familien. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche bietet Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Eckdusche ausgestattet, und das zusätzliche Kabinett eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.

Highlights:

- ca. 50 m² Wohnfläche

- 3. Stock mit Lift

- 3 getrennt begehbare Zimmer

- Moderne, offene Wohnküche mit Essbereich

- Badezimmer mit eleganter Eckdusche

- Zusätzliches Kabinett (Kinderzimmer/Homeoffice)

- Top-saniert - sofort bezugsfertig

- Kellerabteil vorhanden

- Zentrale Lage im 10. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung

Lage:
Nähe Hauptbahnhof

Hinweis:

Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.

Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.



The interested party acknowledges that Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH acts as a dual broker in accordance with established business practices and has a familial and economic relationship with the seller.

Commission Clause:

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