STILVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN STRASSHOF

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Strasshof zum Erwerb an.
Stilvoll, hochwertig und bis ins Detail durchdacht - dieses Zuhause vereint modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie edle Fliesen, eine elegante Einbauküche sowie ein stilvolles Designerbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. Drei großzügig geschnittene Zimmer im Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während der voll ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder Homeoffice eröffnet.  

Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Dieses Zuhause ist ein Rückzugsort mit Stil - für alle, die Wert auf Ruhe, Ästhetik und Wohnqualität in unmittelbarer Stadtnähe legen.

Information: Die neu installierte Terrassenüberdachung kann optional für einen Preis von € 18.000,- erworben werden.

 

Eckdaten:

• Kamin
• 2 WC´s
• 4 Zimmer
• Technikraum
• Fußbodenheizung
• 49 m² Kellerfläche
• 81 m² Gartenfläche
• 113 m² Wohnfläche
• Designerausstattung
• Ziegelmassivbauweise
• Einbauküche inkl. E-Geräte
• Mehrfach verglaste Kunststofffenster
• Überdachter Stellplatz (insgesamt 2 PKW Stellplätze)
• Designerbad mit Walk In Dusche und Eckbadewanne

 

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Spielplatz "Gustav Mahler-Straße", mit guter Anbindung zum öffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und familienfreundliches Flair aus. Naherholung wird hier großgeschrieben - Spazier- und Laufwege, Spielplätze sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Hofer, Billa oder Penny Markt in kurzer Fahrdistanz zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Strasshof ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar.